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鄭州房租連漲 搬家業務開始忙碌
來源:鄭州吉祥搬家公司【www.xlvk.net】    發布時間:2011-09-07
內容摘要:鄭州租房放假持續增長,讓一些房客不得不搬家,有的甚至一年都搬好幾次家。搬家一定要找正規的搬家公司。

鄭州市鄭東新區祭城的一室兩廳,月租金從500元左右直線攀升至900元左右;紫荊山附近一居室的月租金一年內連跳三級,從950元到1100元再到1300元……如此節節攀升的房租成本,讓越來越多的租房族頓感經濟壓力巨大,尤其對于手頭資金少、剛工作不久的大學畢業生來說,居高不下的房租已然成了不能承受之重。    
    “每次房租一漲,就要像候鳥一樣到處搬家。”記者在新區一家房屋中介所里見到了前來淘房的小馬,從去年畢業到現在,她已換了三個住處。 

    21房產的工作人員介紹說,相較于往年,周邊熱點區域的租金普漲20%以上。“去年中央花園兩室一廳的房子1200元就能租到,今年打底1400。”附近曼哈頓里一帶的行情也差不多,一般生活功能齊全,裝修說得過去的,租金都已漲至1600元左右,且問津者頗多、租不應求。 

    “一開始大學生來我們這兒,個人心理承受價位都在500元以下。”另一家房產公司的員工告訴記者,“跑了一圈他們也發現,這個價位下讓人滿意的房子實在很少,一些對房子本身有一定要求的畢業生,最后只能在價格上讓步。”     

    房租漲價不可避免地成為租客一族的熱點話題。記者隨機詢問了10名去年畢業的大學生,其中8人反映房租漲價。由于戶型和地理位置的不同,每人承擔的房租上漲了100元到300元不等。目前,房租支出普遍占月收入的20%以上,有人甚至占到40%。面對日益高企的房租成本,不少畢業生直呼租房等于“為房東打工”。工作近兩年的張飛說,如果畢業生在租房時能夠理性對待自己生活成本,想省錢并不是沒有辦法。“對裝修的要求不要太高,基本的生活家電有就可以了,我當時住的就是毛坯房,要比精裝的便宜很多。”他建議,租房時可以選擇一些次級區域,避開市中心、商務集中區以及重要交通站點,但也不要太偏遠,交通過于不便也會增加生活成本,“一般情況下,20-30分鐘的公交距離是最合適的。”    

    對于工作相對穩定的人來說,不妨與房東協商簽訂一份長期的租賃合同,一位房產中介表示:“一方面考慮到日后的省心、放心,房東會作一定讓步,另一方面,可以降低合同期內房東漲價的可能性。”另外搬家的時候也一定要找正規的搬家公司,這樣的話不會出現在搬家費上亂收費,也可以保證物品的安全,同時也可以節省一下搬家費用。 

    此外,在租房的時候,大部分人關注的基本都是租金、押金等顯性成本,事實上,隱性成本也不可忽略。“有些人看了基本符合自己要求的房子就定下來、搬家。等到入住的時候才發現馬桶的沖水不行,廁所的燈泡不亮,廚房的抽油煙機基本抽不走油煙,甚至連門上的鎖都是壞的,還要你自己更換,這樣,荷包里一大筆銀子又出去了。”


 

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